Proceso constructivo de las casas modulares de acero
En este apartado le explicamos todo el proceso constructivo, desde el diseño del proyecto, hasta la entrega de llaves.
Nosotros nos encargamos de todo, y aquí le hacemos un breve resumen de todas las tareas en las que consiste el procedimiento.
01 Fase inicial / Proyecto
Definición necesidades: parcela, habitantes, superficies, tipología vivienda, escoger componentes y acabados.
Contracto de obra: precios, plazos y aval de pago
Estudio geotécnico
Realización del Proyecto constructivo
Honorarios de arquitectura
Obtención del Certificado Urbanístico Ayuntamiento
02 Fase de obra
Preparación: Trámites administrativos y terreno
Obtención de la licencia de obras
Establecimiento de la periodicidad de certificaciones de obra
Honorarios arquitecto técnico
Obertura del centro de trabajo
Limpieza del terreno a construir
Construcción
Excavación para cimentación
Cimentación con losa y / o zapatas corridas
Acometidas eléctricas y agua y tasas de conexiones
Saneamiento y arquetas
Realización de estructura de forjados y aislamiento
Acoplamiento de muros de fachada y aislamiento
Paredes interiores y aislamiento
Canales y bajantes pluviales
Carpintería: cristales, puertas interiores y exteriores, acabados de madera
Instalaciones, módulos de baño, cocina y acabados
Sistema de ventilación
Sistemas de calefacción / climatización
Alicatado de gres
Instalación agua
Instalación electricidad
Instalación domótica -opcional-
Impermeabilizaciones
Sanitarios y grifería
Mobiliario de cocina
Opciones: Persianas, solarium, aspiración centralizada, caldera de condensación, chimenea, depósito de pluviales con bomba de riego, piscina, piscina climatizada, soluciones energéticas sostenibles, depósito de recuperación de aguas pluviales, ...
Posibilidades de jardinería exterior
03 Final de obra o firmas de garantías
Garantizar 01/03/10 años-según normativa vigente
Pago última certificación de obra
Obtención de Certificado Final de Obra / Cédula de habitabilidad
Tramitación los contratos de alta con las compañías suministradoras (a cargo del particular)
