El terreno da costruire (o edificabile) è quello che ha tutti i servizi urbani che stabiliscono la Legge di Urbanistica.
Di regola, il terreno edificabile è il terreno urbanizzato, vale a dire, situata nel centro urbano della città o inclusa in qualche urbanizzazione che ha tutti i servizi.
Se hai dei dubbi sul fatto che tu possa costruire il tuo terreno, non esitare a contattarci o visitare il tuo municipio. La richiesta di un certificato di destinazione urbanistica nel tuo municipio è il documento che ti dirà se si tratta di un terreno edificabile, non edificabile, o se hai condizioni urbane da costruire.

Infatti, avrai un prezzo personalizzato e chiuso, a seconda delle linee di finiture che hai scelto, e in base ai pacchetti di attrezzature che hai scelto (se applicabile), prima di firmare il contratto con noi, e senza sorprese. Nella preparazione del preventivo, tuttavia, ci sono concetti che devono essere contati, poiché dipende molto dalla configurazione del terreno, dal tipo di terra, ....
Quindi, per esempio, il movimento terra non è incluso, poiché dipende dal caso specifico di ogni terra, ci saranno più o meno movimenti di terra, se c'è un seminterrato, se è un terreno in pendenza oppure no, se c'è una pietra sotto, o c'è una falda acquifera.
Allo stesso modo, i fondamenti dipendono in larga misura dal tipo di terreno di ogni terra, così come dalla configurazione della casa (un livello o diversi livelli di altezza) ...
Quando si tratta di costruzioni a più di una altezza, è anche necessario tenere da parte il costo del soffitto aggiuntivo, così come la scala di accesso al piano superiore.
Anche il costo dei progetti e lo studio geotecnico, se necessario, non sono inclusi. Alcuni clienti hanno già questi documenti, quindi non dovrebbe essere un costo fisso per tutti.
Allo stesso modo, il costo della licenza di lavoro non è incluso, ma ti comunicheremo l'importo in modo che tu possa conoscere l'importo totale del costo di costruzione.
IN OGNI CASO, PREPAREREMO UN PREVENTIVO CHIUSO, CON TUTTI GLI EXTRA NECESSARI, IN MODO DA POTER AVERE UN PREZZO "CHIAVI IN MANO" CON TUTTO COMPRESO.

Le nostre costruzioni sono al 100% ipotecabili. Questi sono immobili, quindi possono essere una garanzia per essere un mutuo ipotecario.
Consulta una banca o, se preferisci, possiamo gestire il finanziamento attraverso la nostra entità bancaria collaborativa.
Infatti, grazie al nostro sistema tekdōm®_FR, al prezzo "chiavi in mano" e grazie al rapporto costo-qualità del nostro sistema, è possibile ottenere percentuali di finanziamento tra l'80% e il 90% dell'investimento totale.

Decennale, obbligatorio secondo la legge sull'ordine di costruzione che costringe gli sviluppatori a garantire gli elementi principalmente strutturali delle case. Nei casi di auto-promotori non è necessario. Nel caso di tekdōm®, il cliente agisce come promotore e tekdōm® come impresa di costruzioni.
Ogni volta che vuoi fare una promozione per vendere ai clienti finali, devi sempre avere il decennale.
L'altra assicurazione importante è l'assicurazione sulla casa, importante per proteggersi dagli svantaggi di furti, incendi, incidenti o malfunzionamenti di contenuti o continenti.

Il sistema costruttivo tekdōm®_FR consente di adattarsi a qualsiasi progetto architettonico. Ciò comporta un vantaggio decisivo: SE AVETE UN PROGETTO CON UN DESIGN ARCHITETTONICO, POSSIAMO ADATTARE IL DESIGN AL NOSTRO SISTEMA tekdōm® SENZA COSTI AGGIUNTIVI PER VOI.

Tu, una volta che il contratto con noi è stato chiuso, non devi preoccuparti di nulla, gestiamo tutto.

Il periodo di costruzione dipende, principalmente, dalla superficie della casa, anche se con il nostro sistema di costruzione si ottengono tempi di costruzione della metà rispetto al sistema di costruzione tradizionale.
Calcoliamo approssimativamente la data finale del lavoro della tua casa e, se lo desideri, ci impegniamo a scrivere.
Se puoi goderti la tua nuova casa prima, ne beneficerai anche!

Se lo desideri, possiamo effettuare ispezioni periodiche, così come la gestione della manutenzione della tua casa, in modo da non doverti preoccupare di nulla, anche durante la durata della tua casa. Più comfort e servizio, impossibile.

Qui accludiamo una tabella comparativa tra il nostro sistema di costruzione e la costruzione tradizionale, in modo da poter confrontare i vantaggi del sistema.