En aquest apartat li expliquem tot el procés constructiu, des del disseny del projecte, fins a l’entrega de claus.
Nosaltres ens encarreguem de tot, i aquí li fem un breu resum de totes les tasques en què consisteix el procediment.
01 Fase inicial / Projecte
Definició necessitats: parcel·la, habitants, superfícies, tipologia vivenda, escollir components i acabats.
Contracte d'obra: preus, terminis i aval de pagament
Estudi geotècnic
Realització del Projecte constructiu
Honoraris d'arquitectura
Obtenció del Certificat Urbanístic Ajuntament
02 Fase d'obra
Preparació: Tràmits administratius i terreny
Obtenció de la llicència d'obres
Establiment de periodificació de certificacions d'obra
Honoraris arquitecte tècnic
Obertura del centre de treball
Neteja del terreny a construir
Construcció
Excavació per fonamentació
Fonaments en llosa i/o sabates corregudes
Escomeses elèctriques i aigua i taxes de connexions
Sanejament i arquetes
Realització d'estructura de forjats i aïllament
Acoblament de murs de façana i aïllament
Parets interiors i aïllament
Canals i baixants pluvials
Fusteria: vidres, portes interiors i exteriors, acabats de fusta
Instal·lacions, mòduls de bany, cuina i acabats
Sistema de ventilació
Sistema de calefacció / climatització
Enrajolats de gres
Instal·lació aigua
Instal·lació electricitat
Instal·lació domòtica –opcional-
Impermeabilitzacions
Sanitaris i aixetes
Mobiliari de cuina
Opcions: Persianes, Repises, Solàrium, Aspiració centralitzada, Caldera de condensació, Xemeneia, Dipòsit de pluvials amb bomba de reg, piscina, piscina climatitzada, solucions energètiques sostenibles, dipòsit de recuperació d'aigües pluvials, ...
Possibilitats de jardineria exterior
03 Final d'obra o signatures de garanties
Garantia 1/3/10 anys –segons normativa vigent.
Pagament última certificació d'obra.
Obtenció de Certificat Final d'Obra / Cèdul·la d'habitabilitat.
Tramitació dels contractes d'alta amb les companyies subministradores (a càrrec del particular).
Entrega del Manual d'Ús i Manteniment.
Possibilitat de revisions periòdiques preventives.